4110 Bonita Avenue é concebida como um exercício de arquitetura tropical contemporânea, onde um volume sóbrio e moderno se integra naturalmente ao tecido residencial de alto padrão de Coconut Grove. A paleta de materiais e cores dialoga com a vegetação do entorno, enquanto um espaço de pé-direito duplo no coração da área social inunda o interior de luz natural e cria conexões visuais que ligam múltiplas áreas a partir de um único ponto, reforçando a sensação de continuidade espacial entre o interior e o exterior.
| Ano | 2024 |
| Indústria | Residencial |
| Escopo | Arquitetônico / Desenvolvimento |
| Duração | 10 meses |
O projeto nasceu de um incorporador imobiliário com uma visão clara orientada ao mercado: uma residência unifamiliar de alto valor projetada para comercialização. Da aquisição do lote à venda final, a CS Taller ofereceu suporte integral durante todo o processo, coordenando arquitetos, engenheiros, corretores e todos os principais envolvidos para entregar uma casa alinhada às expectativas do seu contexto e do seu usuário final.
O programa foi definido desde cedo pela lógica do mercado, integrando amplas áreas sociais, uma piscina nos fundos e um layout residencial flexível e funcional.
O principal desafio foi acomodar todo o programa em um lote de dimensões limitadas, otimizando cada metro quadrado sem comprometer a qualidade espacial. O projeto equilibra com êxito compacidade e generosidade, incorporando amplas áreas sociais, garagem para dois carros, uma grande entrada, zonas de serviço e quartos com banheiro en suite, incluindo uma suíte principal com closet e banheiro amplos. No aspecto técnico, o projeto exigiu soluções estruturais, mecânicas e hidráulicas precisas, em especial a integração do sistema séptico sob a entrada, em estrito cumprimento das normas locais.
O resultado é uma residência eficiente e bem executada que foi vendida rapidamente, validando a solidez tanto do design quanto do processo.
